LES  SERVICES AUX MJPM & LES TUTEURS FAMILIAUX 

Immobilier

C L N conseils débute sa mission a recéption de l'ordre de mission personnalisé pour:

- Organiser et assister l’ouverture des lieux par le commissaire priseur qui établi l'inventaire mobilier.

  - Effectuer une visite ayant pour but de constater l'état structurel du bien immobilier et réaliser un audit immobilier complet (plans, prises de vues, rapport et prescriptions du cabinet).

   - Fournir un compte rendu de valorisation de l'immobilier  afin de parfaire l'inventaire patrimonial.

   - Rechercher et vérifier les titres de propriétés en collaboration, au besoin,  avec le notaire ou les ayants droits.

   - A la décision de commercialisation, et pour établir la requête, fourniture de deux estimations éditées avec des partenaires locaux et/ou une expertise immobilière réalisée par nous.

   - Superviser la réalisation des diagnostics immobiliers dés la décision de vente, location ou de la gestion.

   - Enfin, après être mandaté, organiser avec nos partenaires locaux, la vente, la location ou la gestion du ou des biens immobiliers.

 

- C L N conseils reste l'unique interlocuteur du MJPM et du TF pendant toute les procédures et lui rends compte en temps réel des actions menées et défini par l'ordre de mission personnalisé.

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Expertise immobilière

 

Une expertise immobilière pour vous protéger et vous éclairer dans le cas d'un état patrimonial d'une procédure ou d'un litige.

 

            - Protection

            - Divorce

            - Succession

            - Transmission

            - Vente

            - ISF

            - Financement

La mission s'achève par la remise d'un rapport officiel établie par un expert professionnel qui  engage sa responsabilité, donnant un avis économique et/ou technique.

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Expertise bâtiment

 

Une expertise contradictoire pour une meilleure prise en charge suite a un sinistre.

L'Intervention a pour but de protéger vos intérêts suite aux dégâts constatés du bâtiment afin de déterminer l'origine des désordres, les éventuels dommages , leur coût et les éventuelles responsabilités.

- Un avis technique

- Recherche de désordres

- Malfaçons

- Vices

- Humidités

- Fissures

- Infiltrations

Une aide dans le choix des entreprises chargées des travaux de réparation.

Une Expertises préalables à l'achat pour vérifier les désordres apparents et/ou identifier des indices de désordres a surveiller.

La mission s'achève par la remise d'un rapport officiel.

Conseils et Audits

 

Aide au maintien des droits.

Concernant la vente, la location, la gestion, l'administration ou la rénovation ;  étude et conseils pour les différentes options possibles.

Dans l’intérêt des protégés et  connaissant l’importance de la précision des dossiers de protection ; fourniture de tous les documents nécessaires pour la rédaction de la requête et à la perfection de celle-ci.

 

-  Représentation et/ou assistance lors des assemblées générales de copropriétaire pour défendre les intérêts juridiques et financiers.

 

- Représentation et/ou assistance lors des médiations ou  négociations immobilières divers pour défendre les intérêts juridiques et financiers des protégés.

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Travaux

 

- Après avoir fais un état des lieux,  fourniture de  deux devis d’entreprises de bâtiment dans les  cas suivants:

  - Rénovation

  - Réintégration d'un protégé lors

d'une H A D

  - Mise en sécurité

  - Mise en conformité

  - Simple entretien

  - Dégâts des eaux

- Assiste le maître d'oeuvre du démarrage du chantier jusqu’à la réception de celui-ci.

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